Прогулка по улице Дмитриевской. Часть третья.

Мы только что пересекли перекресток улицы Дмитриевской с пер. Николаевским (ныне пер. Семашко). Продолжим наш путь. Мимо четырехэтажного строения № 88 можно было бы пройти, едва взглянув на него, настолько оно непривлекательно с виду.

Но, пока готовился очерк, Его Величество Случай позволил побывать внутри первого этажа этого ничем не примечательного здания. Оказалось, это бывший особняк. Точнее, первый этаж когда-то был особняком, на его фасаде сохранились элементы кирпичного декора. Ныне первый этаж полностью выкуплен одним хозяином, любезно предоставившим сфотографировать открывшуюся нам красоту.

Красота оказалась настоящей, а не современной подделкой. Ее пришлось немного отреставрировать, т. к. коммунальные жильцы, хоть и сохранили лепнину, но не слишком о ней заботились. Помещения после муниципализации здания были разделены перегородками, но те, кто делал это в далекие годы, ухитрились не нарушить рисунок потолка.

Сохранился даже камин, реконструирована была только нижняя часть, а также, удивительнейшим образом, рамы окон, имеющие не совсем обычный рисунок.

Само здание имеет Г-образную форму. Однако какой же крепости был особняк, если на нем возвели, целых три этажа! Со двора заметно, что к особняку раньше примыкали и другие постройки. С улицы Дмитриевской был парадный вход с очень красивой, по словам хозяина, дверью, недавно замененной жильцами на железную с кодовым замком, и въезд во двор, ограниченный рельефным кирпичным забором, от которого остался только этот фрагмент.

Выяснилось, что владелец бывшего особняка купец 2-й гильдии армянин Асмаев М. Т. – торговец мануфактурными товарами. До 1904 года владел двумя строениями на улице Дмитриевской, а потом пристроил еще несколько (те самые, чьи следы были обнаружены во дворе). В 1891 году Асмаев М. Т. внесен в списки избирателей в Городскую Думу г. Ростова как владелец недвижимых имений в городе с оценочной стоимостью 1600 рублей. Оказывается, критерием выбора в Думу служило наличие недвижимого имущества, имеющего определенную стоимость.

А вот дом № 94 еще издалека привлекает к себе внимание своей броской красотой.

Так пожелал его владелец – врач Еврейской городской больницы И. А. Риттенберг. Он приехал в Ростов в конце 1880-х годов, и несколько лет проживал в съемной квартире одного из доходных домов Ростова. За это время он стал старшим врачом Еврейской больницы и в 1986 году получил разрешение на постройку на улице Дмитриевской трехэтажного каменного дома с подвалом. Возникает вопрос: неужели старшие врачи так много зарабатывали? Нет, просто, благодаря своим деловым связям, он получил долгосрочный кредит, а надзор за строительством был поручен городскому архитектору Н. А. Дорошенко. Здание впечатляет эклектичностью стиля, оригинальной и нарядной декоративной отделкой, отразившей вкусы владельца. На кованых ажурных воротах, сохранившихся до наших дней, предстает изысканный геометрический орнамент.

После окончания строительства, дом И. А. Риттенберга был одним из самых респектабельных на Дмитриевской улице. Владелец со своей семьей занимал второй этаж с центральным протяженным балконом, а первый и третий этажи сдавал внаем. В начале 1900-х годов в доходном доме Риттенберга обосновалась контора по продаже и прокату синематографических картин. Один из соучредителей конторы А. Л. Сегель в 1915 году после смерти И. А. Риттенберга, становится владельцем дома, и, вероятно, членом его семьи, по-прежнему, проживавшей в доме на втором этаже. В 1920-м году дом был муниципализирован, поделен на коммуналки, и что стало с его владельцами, неизвестно. Таким дом оставался и в послевоенное время. До недавнего времени его состояние тоже не менялось. Только в начале нынешнего, уже ХХIвека дом был отреставрирован, а на первом этаже разместился престижный ресторан.

Здание №96, вплотную примыкающее к дому Риттенберга - тоже трехэтажное.

На фрамуге ворот сохранились год его постройки и инициалы владельца.

Владельца звали Симон Лейзерович Рувинский. Происходил он из небогатой еврейской семьи, проживавшей в Ростове и занимавшейся предпринимательской деятельностью. Еще в 1898 году он проживал с семьей в съемной квартире в Казанском переулке (ныне пер. Газетный) и никакой собственностью не владел. Занимаясь слесарным делом, С. Л. Рувинский собрал начальный капитал для строительства доходного дома. Благоприятно сложившиеся обстоятельства с получением долгосрочного кредита и выбора подрядчика, позволили возвести дом уже в 1900 году. Можно предположить, что архитектором был Н. М. Соколов, оформивший трехъярусный фасад популярным в те годы кирпичным декором. Своеобразие его дополняют ажурные металлические полотна ворот.

К сожалению, аналогичные им, ограждения балконов утрачены. Все ажурные кованые детали для фасада были изготовлены в слесарной мастерской домовладельца. В новом доме семья Рувинских занимала только одну квартиру, остальные сдавала внаем. В здании размещалась своя слесарная мастерская, а также мастерская, выполняющая разностилевые лепные украшения. На втором этаже работали музыкальные курсы. Неизвестна судьба семьи Рувинских, как и семьи их соседей Риттенбергов, после революции 1917 года. В 1920 году дом был муниципализирован, поделен на коммуналки, в нем оставались жить некоторые прежние постояльцы. Музыкальные курсы сменила начальная школа домработниц групкома №1. После войны дом был заселен еще плотнее, т.к. был одним из немногих, уцелевшим от бомбежек. Здесь в период восстановления Ростова после войны жила чета ростовских художников Скопцовых. По сей день верхние этажи этого здания занимают жилые помещения, а первый – чайный клуб, чайный магазин, зал и вспомогательные помещения ресторана.

На юго-западном углу пересечения улицы Дмитриевской с переулком Казанским (ныне пер. Газетным), несмотря на обветшалый вид, привлекает к себе внимание изысканными архитектурными деталями и цельным художественным образом дом № 98.

В 1887 году это здание купил купец 1-й гильдии из Одессы С. Б. Шварц. Дом еще был двухэтажным, кирпичным, с большим подвалом. В 1893 домом владеет уже наследник Б. Шварц, он и осуществляет перестройку дома в трехэтажный. Надзор за строительством ведет городской архитектор Н. М. Соколов, предположительно, являясь и автором проекта. К концу 1890-х годов дом обретает нынешний архитектурный вид и обретает статус респектабельного доходного дома, что закрепляется близостью к главной улице города Большой Садовой. Вот таким домом около десяти лет владели наследники Б. Шварца Сигизмунд и Николай. В эти годы появляется на первом этаже постоянный арендатор – редакция и типография газеты «Южный телеграф». Но в 1900-х годах у доходного дома появляется новый владелец – успешно действующий торговый дом «М. О. Кулаков с сыновьями». Тот самый Кулаков, который купил доходный дом на перекрестке улицы Дмитриевской и пер. Семашко у мадам Вейденбах. Он открывает новые конторы, но на первом этаже, вплоть, до 1917 года, остается редакция газеты «Южный телеграф». После муниципализации 1920-х годов, дом наполняется коммуналками, а на первом, странным образом, соседствуют роддом и парикмахерская. В 1930-х годах первый этаж занимал уже хлебный магазин. В послевоенные годы дом оставался жилым, сохранился и хлебный магазин. Вместо ожидаемого полноценного ремонта, дом удостоился замены только поврежденных балконных ограждений. В 1980-х годах был запланирован капитальный ремонт, но так и не состоялся. Дом ждет его по сей день. И ветшает.

Мы переходим Казанский переулок (ныне пер. Газетный).

Здесь на северной стороне улицы находится трехэтажный дом, построенный в начале ХХ века.

Но, глядя на его рассыпающуюся ветхость, можно подумать, что построен он намного раньше. История его типична для возведения доходных домов: в 1890-х на его месте помещалось одноэтажное строение, в 1910 году его покупает и начинает строительство врач со смешной фамилией А. Р. Пергамент. Но, не закончив, продает его С.С. Черновой – представительнице известной нахичеванской фамилии. Через три года построен доходный в академическом стиле, придавшем зданию торжественный вид. Ажурные кованые ограждения балконов и парадные филенчатые орнаментированные двери органично вписывались в убранство фасада. Но они не сохранились. Квартиры верхних этажей сдавались состоятельным жильцам, а на первом – отдельные комнаты. А одним из жильцов доходного дома был тот самый А. Р. Пергамент, продавший его недостроенным купчихе С. С. черновой. После революции в бывшем доходном доме началась коммунальная жизнь. Судьба А. Р. Пергамента, С. С. Черновой и прочих постояльцев неизвестна. В послевоенные годы, не выдержав бомбежек, дом начал стремительно дряхлеть. Но кроме стяжек, замены кровли и грозивших осыпаться на головы прохожим, балконов, никакого другого ремонта не дождался. Ныне в этом доме с растрескавшимся карнизом, осыпающимися лепными орнаментами и облупившейся штукатуркой фасадов невозможно узнать, некогда красивый, престижный, доходный дом.

На противоположной стороне стоит тоже бывший доходный дом с более счастливой судьбой. Говорят, он принадлежал греку П. И. Родопулосу.

Но принадлежал он ему всего два года, а построил его ростовский купец А. П. Бражников. В 1896 году он купил на этом месте небольшое ветхое строение под снос и получил разрешение, сначала на возведение двухэтажного дома с подвалом, а еще через полтора месяца – на надстройку третьего этажа. И к началу ХХ века доходный дом А. П. Бражникова уже возвышался на Дмитриевской улице. Надзор за строительством вел городской архитектор Н. М. Соколов, вероятнее всего, он был и автором проекта. Из традиционных строительных материалов – обычного и профилированного кирпича, известняка-ракушечника, кованого металла – зодчий сумел создать самобытное архитектурное творение. Ажурные кованые решетчатые полотна ворот в проезде и ограждения балконов были произведениями кузнечного искусства, нередкими для дореволюционного Ростова. Тот самый сторож Петрович из первой части нашего повествования говорил, что необходимо сейчас фотографировать уцелевшие решетки ворот и балконные ограждения, так как считал это будущим перспективным бизнесом Ростова. Но вернемся к дому А. П. Бражникова. Среди многочисленных жильцов доходного дома были люди разных сословий и профессий. Из справочников ХХ века известно, что в доме проживал архитектор И. П. Злобин, сменивший на должности городского архитектора Н. М. Соколова после его смерти. Сам домовладелец с семьей проживал в апартаментах на третьем этаже. Однако с 1915 года домом владел грек П. И. Родопулос. Но недолго. Во время гражданской войны он покинул Россию. В 1920-е годы дом пережил муниципализацию и остался жилым. В 1930-е годы весь второй этаж занимало общежитие финансово-экономического института. Дом уцелел во время войны. В 2002 году бывший доходный дом А. П. Бражникова выкупил состоятельный заказчик и приступил к реконструкции здания. В ходе реконструкции строение полностью изменило внутреннюю структуру. Вследствие появления высокой мансарды, а также изменения уровня перекрытий, из трехэтажного оно стало пятиэтажным. В подвальной части устроен гараж. Полностью был переложен весь фасад. И сегодня здание, сохраняя свой исторический облик, живет жизнью ХХI века.

Мы прошли мимо трехэтажного, современно отреставрированного дома.

История его неизвестна. За время нашей прогулки по улице Дмитриевской, мы видели уже немало старинных домов, и поэтому сейчас попробуем сами рассказать историю этого дома. В помощь мы возьмем старый снимок улицы Дмитриевской.

Вот он, этот дом на снимке, справа. Те же полуциркульные окна на третьем этаже, те же балконы в тех же местах. В конце улицы виден храм Александра Невского, построенного и освященного в 1908 году. Через невысокое строение, уже стоит дом А.П. Бражникова, построенный, как уже известно, в середине 1890-х годов. Значит, наш дом построен тоже в конце XIX или в начале ХХ веков. В эклектичном кирпичном стиле. В таком стиле и в то время возводили дома два городских архитектора Н. М. Соколов и Н. А. Дорошенко, вполне автором мог быть кто-то из них. А владельцем, возможно, кто-то из состоятельных армянских купцов. Как сложилась судьба этого, явно, бывшего доходного дома, можно догадаться по судьбам других доходных домов на этой улице. Видимо, ему повезло во время войны, и он остался цел. Потом его, наверное, постигло такое же коммунальное житие, как и соседние дома. Конечно, все это предположение, фантазия, но, думаю, мы недалеки от истины. А вот уже в нынешнее время дом приглянулся Администрации Кировского района, которая решила его отреставрировать для себя. Историческим оставлен только фасад, а весь дом полностью перепланирован.

В конце улицы Дмитриевской, на ее северной стороне сохранился двухэтажный старинный дом № 83, принадлежавший банкиру Б. А. Каменке.

Судьба привела его в Ростов в 1883 году и сложилась вполне удачно, чтобы после десяти лет проживания с семьей в съемном жилье, купить в 1893 году малое строение с целью его реконструкции. В городском коммерческом клубе банкир познакомился с городским архитектором Н. А. Дорошенко и договорился с ним о проекте собственного дома. Небольшой участок для строительства диктовал компактную планировку строения. Протяженное в плане здание, получило проезд во дворик, изолированный от соседних домовладений кирпичными ограждениями. На богато украшенном фасаде, рядом с проездом размещался парадный вход, ведущий через вестибюль по лестнице на второй этаж в апартаменты банкира. На первом этаже располагались комнаты, сдаваемые внаем. Вспомогательные помещения – в небольшом дворовом крыле дома. Здание имело подвал и небольшой мансардный этаж с рядом малых окон. Дом был окончательно построен в 1898 году. Семья банкира проживала в этом доме около десяти лет, а потом переехала в г. Петербург. В 1908 году у двухэтажного дома появляется новый хозяин. Благодаря близости здания к проспекту Большому (ныне пр. Ворошиловский), в нем охотно снимают квартиры разные деловые люди. Но после 1917 года дом постигает общая участь муниципализации. В разные годы в нем размещались различные конторы, не считаясь с назначением помещений. Во время бомбардировок 1941-42 годов дом уцелел. В послевоенные годы в верхнем этаже жили высокопоставленные специалисты и служащие, первый - был отдан под административные помещения. В 1950-60-е здесь даже размещался небольшой клубный зал. По сей день верхний этаж остается жилым, а первый – административным. Все эти годы фасад ветшал, но только в начале 2000-х годов в доме заменили кровлю, немного подремонтировали и покрасили фасад. Об основательной реставрации здания и сохранения его уникального декора до сих пор решение не принято.

Мы почти завершили нашу прогулку и вышли к Большому проспекту (ныне пр. Ворошиловскому). Замыкая квартал, высится на углу современное здание, прозванное в народе «бидоном», «пивной банкой».

Возможно, это сооружение и выглядело бы неплохо среди себе подобных где-нибудь в новом районе Ростова, но среди исторической застройки оно смотрится, по меньшей мере, нелепо. Но вызывает интерес не оно, а расположенное рядом с ним пятиэтажное здание из светлого кирпича под № 110.

Это бывший доходный дом нахичеванцев – братьев Дерткезовых. «Торговый дом братьев Дерткезовых» в предреволюционные годы занимался зерноторговлей. Дом возводился, когда уже началась первая мировая война, в модном на тот момент стиле «модерн». Немногие отваживались начинать строительство в столь неспокойное время. Но торговые дела братьев шли хорошо, и в 1910-х они купили рядом с площадью Нового базара (ныне пл. Дома Советов) два небольших домовладения и на их месте построили к 1916 году красивый пятиэтажный доходный дом. На фасаде его гармонично сочетались беломраморные рельефы и кованые ажурные ограждения балконов, подоконных полок и полотен ворот. Многочисленные орнаментальные вставки с использование растительных и мифологических сюжетов отличают этот дом от других, расположенных на Дмитриевской улице, делали его неповторимым.

Первый этаж занимал магазин «Колониальные товары», а остальные были жилыми. Квартиры в доме были оборудованы новейшими, по тем временам, благами цивилизации: батареями водяного отопления, водопроводом и канализацией. В туалетных комнатах чугунные ванны покоились на ножках в виде львиных лап. После 1917 года фирма братьев, по вполне понятным причинам, прекратила свое существование. Братья Дерткезовы владели своим домом до 1922 года, а потом его поделили на коммуналки, и братья проживали в нем как обычные квартиросъемщики. В годы войны были сильно повреждены балконы фасада, позже заменены упрощенными. На самом верху здания от бомбежек осыпались мраморные панели, но даже оставшийся от них рельефный слой можно принять за украшение.

Новое время тоже изменило облик здания не в лучшую сторону, замена исторической двери на железную упростила его облик,

но этот дом, по-прежнему, вызывает восхищенное удивление своим сохранившимся убранством и декором, а также изумительной красоты решеткой ворот – частым объектом творчества ростовских художников.

Ныне на первом этаже в левой части дома размещается кофейня «Купаж», где чтут память о бывших владельцах и уважают историю бывшего доходного дома.

А теперь выйдем на проспект Большой (ныне пр. Ворошиловский) и, обернувшись, бросим прощальный взгляд на улицу Дмитриевскую.

Так она выглядела в самом конце XIXвека. Снимок был сделан со строящегося храма Св. Александра Невского. Улица вся, как на ладони. Некоторых домов еще нет, а некоторых – уже нет. Спустя чуть более века, она выглядит так.

Вот и завершилась наша прогулка по улице Дмитриевской. И в этой части нашего путешествия было замечено, что многих домов не сохранилось за прошедшее столетие. А о многих сохранившихся, к сожалению, нечего рассказать. Но и порадовала судьба домов-счастливцев, которым повезло с хозяевами. Печально, что властям города не нужна его архитектурная история, они отмахиваются от нее со словами, что в Ростове нет ничего особенного, «а вот в Питере и в Москве есть на что посмотреть». Возможно, в Питере и Москве сохранилось больше красивых исторических домов, чем в Ростове. Вероятно, там к ним относятся иначе. Однако те дома, что уцелели в Ростове, являются живой историей города, и ее надо беречь, ведь таких домов нам больше никто не построит.

В заключение остается добавить, что в нашей прогулке по улице Дмитриевской большую помощь оказали книга Л. Ф. Волошиновой «Улица Дмитриевская. Биография продолжается» и друзья краеведы.